نوقشت في كلية الحقوق بجامعة تكريت رسالة الموسومة ب ( الضمانات القانونية لتنفيذ الالتزامات الناشئة عن عقود الاستثمار العقاري-عقد تشييد المباني إنموذجا- دراسة مقارنة.) الماجستير للطالبة ( ندى ساجر ناصر الجبوري) وتأتي اهمية الدراسة من خلال موضوع التوسع في صور المباني وتعدد اغراضها ،وبروز الحاجة الملحة الى تدخل المشرع في تنظيم احكامها من اجل ضمان تنفيذ كل طرف من اطراف العقد ومنها عقد تشييد المباني الذي لم يفرده المشرع باحكام خاصة به في القانون المدني اكتفاء بأحكام عقد المقاولة الواردة في باب العقود المسماة . وقد انتهت الدراسة بجملة من الاستنتاجات ومنها عدم وجود تنظيم تشريعي لهذا العقد كصورة خاصة من صور المقاولة بالرغم من أهميته الاقتصادية التي انعكست على اطرافه ،فبالنسبة لمٌشيد المباني تكمن في تشغيل رؤوس امواله التي تدر عليه ارباحا من خلال تشييده للمباني, كما تتجسد اهميته للمٌشيد له من خلال الحصول على الابنية التي يستخدمها لاغراض اقتصادية والتي تدر عليه ارباحاً اقتصادية، بالاضافة لاهمية هذا العقد بالنسبة للمهندس المعماري الذي يوفر له فرصة عمل من خلال إنجاز تصاميمه ارض الواقع . كما توصلت الدراسة الى جملة من التوصيات لضمان الصيغة المثلى لهذا العقد عند تنظيمه تشريعيا وجمع ضمانات تنفيذ كل التزام من الالتزامات الناشئة عنه بالنسبة لكل طرف من اطرافه في موضع واحد وبالشكل الامثل الذي يضمن مساهمة هذا العقد في التطور العمراني والنمو الاقتصادي للبلاد.
.
